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Antonio, Courtier en Crédit Immobilier  à Nantes
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Antonio, Courtier en Crédit Immobilier

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Nantes à découvir, Nantes à vivre

La métropole de Nantes mérite que l’on s’y arrête. Mieux : que l’on s’y installe.

Nantes compte environ 37 000 familles. C’est sans doute la raison pour laquelle l’offre en matière de tourisme est aussi riche et variée.

Nantes, ville d’Art et d’Histoire, ne manque pas d’atouts. Nantes, médiévale (quartier Bouffay), Nantes huppée (Graslin) mais aussi Nantes coloniale  (Ile Feydeau). La modernité est très présente avec une Ile de Nantes qui a su tirer parti de son passé industriel pour en faire un nouveau temple d’architecture contemporaine et un haut lieu culturel, à l’image des Machines de l’Ile, hommage à Jules Verne, du Hangar à Bananes ou des Anneaux de Buren. Pour mémoire : la saga des géants est née en 1993 avec le Géant tombé du ciel. Depuis, la Compagnie Royal de Luxe déroule ses spectacles gigantesques à l’échelle des villes, sur un scénario secret.

La cité des Ducs ne manque pas d’activités pour explorateurs en herbe avec son univers inspiré de Jules Verne, son pachyderme géant, son château et ses musées interactifs. L’étalement urbain sur les bords de l’Erdre offre aux touristes et aux habitants de nouvelles opportunités avec un cadre propice aux séjours nature. La Chapelle sur Erdre, Sucé, Trentemoult. Autant de sites à vivre : flâner à vélo, roucouler en bateau.

Vous êtes amateur d’ornithologie ? Rendez vous à Trentemoult, ancien village de pêcheurs. Et si vous préférez le vin aux oiseaux, offrez vous une escapade parmi les vignobles nantais. On nous souffle que le muscadet y est fameux.

Nantes et sa démographie

Après ce rapide tour d’horizon touristique, sans doute êtes-vous curieux de mieux connaître cette grande ville. Savez-vous qu’en 2013 Nantes comptait 293.234 habitants (statistique INSEE). Savez-vous, sans entrer dans les détails, que Nantes Métropole compte 24 communes et 600.000 habitants. Que l’on vous rassure ; l’éloignement du centre ville est compensé largement par les transports en commun. Nantes, première ville française à avoir intégré le tramway, créatrice du busway, a toujours eu une longueur d’avance en matière de déplacements.

C’est la 6ème ville de France et le siège administratif de la région des Pays de la Loire. Ceci explique évidemment l’attrait pour les entreprises qui recherchent un site pour développer une activité sur la façade atlantique. L’aéroport de Nantes Atlantique, atout majeur, a transporté 3,6 millions de passagers en 2012.

Nantes prend en compte la notion de famille à partir du plus jeune âge. 67 multi accueils petite enfance sont répartis sur les 11 quartiers nantais, sans compter les quelque 2.500 enfants accueillis chez les assistantes maternelles.

Les enfants grandissent. De nombreux établissements d’études supérieures sont implantés sur Nantes : 51.000 étudiants – 10 grandes écoles – 2.000 chercheurs. Polytech – Centrale Nantes – Ecole des Mines – Ecole du bois – ENSA Nantes – Université Sciences et Techniques pour ne citer que les plus prestigieuses.

Nantes compte plus de 282 047 habitants . Le parc de logements, de 157 782 a suivi une croissance de 10,77% depuis 1999. Le parc se décompose en 21,98% de maisons, 78,02% d'appartements et 38,30% de propriétaires.

Nantes compte 4 339 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 16.44%. Les activités des habitants de Nantes se répartissent en 0,03% d'Agriculteurs, 2,38% d'Artisans, 12,10% de Cadres, 13,50% d'Employés, 9,16% d'Ouvriers et 16,42% de Retraités.

photo de Nantes

Nantes et son marché immobilier

Ce tour de ville vous a plu. Vous réfléchissez à un projet immobilier sur Nantes. C’est le moment : d’après l’Insee, les prix des logements baissent de 1,1 % pour le deuxième trimestre 2014 après une chute de 1,6 % au premier trimestre.

Le marché immobilier sur Nantes est porté par l’essor démographique et des prix modérés. En effet, 16.000 nouveaux arrivants viennent s’installer chaque année dans la ville et son agglomération. 167 programmes immobiliers neufs sont à l’ordre du jour sur Nantes. Les primo accédants sont ainsi de belles opportunités pour concrétiser leur projet d’achat d’un patrimoine immobilier dans la cité des ducs de Bretagne.

Quel secteur, quel quartier pour votre projet immobilier ? 11 quartiers composent la ville de Nantes. Le centre ville attire beaucoup d’acheteurs, de même que les secteurs à proximité de la Loire. Les logements proches des campus universitaires intéressent les investisseurs (rentabilité locative d’environ 6 %). Les ménages privilégient la périphérie de l’agglomération (Carquefou, Ste-Luce-s/loire, Rezé, Couëron) où les prix sont plus attractifs qu’en hyper centre.

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Le courtier en immobilier est l'intermédiaire incontournable pour la mise en oeuvre d'un tel projet. KG Crédit, grâce à son réseau de courtiers, vous propose ses services pour bâtir votre financement. Un courtier proche de chez vous se voit attribuer la mission de rechercher pour vous un crédit au meilleur taux dans le respect de vos ambitions.

Le secteur bancaire et financier participe fortement au dynamisme économique de l’agglomération nantaise. Grand choix pour obtenir un crédit puisque tous les acteurs majeurs du monde bancaire et financier sont implantés sur Nantes. Le monde des assurances ainsi que de grands cabinets de conseil et courtage en assurance sont présents également : le dépôt d’une demande de crédit est donc largement facilité. Rejoignez KG Crédit sur son site Internet.

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