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Guide du Crédit Immobilier


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Le Mag est votre guide sur le crédit immobilier, le courtage, l'achat immobilier et l'actualité économique. Profitez de nos dossiers, de nos nouvelles et de nos conseils pour vous informer. Nous serions ravis de vous aider à concrétiser votre rêve d'acheter votre maison ou votre appartement.

Nos dossiers Immobiliers

Crédit Immobilier

Véritable sésame vers l'achat immobilier, le prêt n'est pas aussi facile à obtenir que cela. C'est d'ailleurs pour cette raison que les courtiers KG-Credit apportent leur aide aux futurs propriétaires. Le Mag conseille sur des points comme la capacité d'emprunt, les aides possibles, l'art de la négociation ou encore le choix de la bonne banque pour décrocher le meilleur taux.

Capacité d'emprunt

La capacité d'emprunt est un des aspects les plus importants du financement immobilier. En effet, si son taux d'endettement dépasse les 33 % alors le prêt sera refusé par toutes les banques. Il faut valider sa capacité d'emprunt pour constituer un dossier crédible qui a des chances d'être accepté.

Aides possibles

Des aides permettent de moins solliciter le crédit bancaire. Le Mag vous éclaire sur les avantages et les modalités pour pouvoir bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), de l'Eco-Prêt, du Prêt Action Logement, du Prêt pour l'Accession Sociale (PAS), du Compte Epargne Logement (CEL), du Plan Epargne Logement (PEL), du Prêt Social Location-Accession (PSLA) et des autres aides des collectivités locales.

Négocier un prêt plus avantageux

Avoir le meilleur taux dépend de plusieurs facteurs. Il faut déjà savoir que cet indicateur évolue dans le temps et varie selon son secteur géographique. Le conseiller bancaire est plus ou moins susceptible de faire des efforts selon que le projet immobilier est établi dans le Nord, l'Ouest, le Centre, le Sud, l'Est ou à Paris. Ensuite, il dépend du profil de l'emprunteur et de son projet. Enfin, le dernier point est la manière de présenter le dossier. Ainsi, le courtier, orateur et négociateur de talent, saura mettre en avant les atouts d'une demande bien mieux que quiconque.

Choisir la bonne banque

Le choix de la banque est un critère important mais le particulier s'oriente souvent vers l'établissement qui propose la meilleure offre de financement pour son achat immobilier. Afin de vous aider à choisir la bonne banque, KG-Credit centralise toutes les demandes et vous permet d'avoir des propositions très intéressantes avec un Taux Annualisé Effectif Global (TAEG) plus bas. A noter que les organismes proposés par KG Crédit ont des bureaux locaux et que l'emprunteur aura bel-et-bien un conseiller bancaire de proximité et pourra se rendre dans son agence aussi souvent qu'il le souhaite. Le Mag présente les établissements bancaires de renom comme le Crédit Mutuel, la LCL, le Crédit Agricole, la Banque Postale, le Crédit Maritime, la Caisse D’Epargne, le CIC, la Société Générale, la Banque Populaire, le Crédit Foncier, le Crédit Du Nord, la Banque Courtois, la Banque de France, etc. Le but est que vous puisiez juger de leur respectabilité et de leur intérêt au travers de leur histoire, de leurs avantages et de leurs projets de développement.

Courtier immobilier

Le rôle du courtier est bel-et-bien d'obtenir des conditions avantageuses et cela passe par décrocher le meilleur taux. Avant cela, il ne faut pas oublier que cet expert est un moyen d'avoir des propositions. En effet, certains individus reviennent bredouilles et ont besoin d'aide ne serait-ce pour avoir 1 offre acceptée. Le Mag revient sur les missions du courtier immobilier, ses avantages et plus généralement le métier. D'ailleurs, KG-Credit est à la recherche de nouveaux talents alors nous souhaitons bien expliquer la profession et pourquoi pas susciter des vocations.

Achat immobilier

Que ce soit pour l'acquisition d'une maison, d'un appartement en tant que résidence principale comme secondaire ou pour un investissement immobilier, nos conseils ne manqueront pas de vous aider à faire le bon choix.

Acheter une maison

L'acquisition de sa première maison, de sa résidence principale ou d'un demeure secondaire sont des thèmes principaux abordés sur Le Mag. Demande forte de votre part, vous allez avoir de belles lectures avec nos fiches conseils développant la méthodologie, les démarches et les leviers pour réaliser l'achat d'une belle maison.

Acheter un appartement

A la différence d'une maison, l'achat d'un appartement entraîne des frais supplémentaires. En effet, le propriétaire aura à payer chaque année les honoraires du syndic pour l'entretien des parties communes. Pour le reste, nous vous présentons les aspects liés à l'achat d'un appartement aussi bien ancien que neuf.

Investissement immobilier

A la différence de l'achat d'une résidence principale ou secondaire, l'investissement immobilier permet d'augmenter ses revenus. Ainsi, lors du calcul de capacité d'emprunt, celle-ci est majorée grâce au montant du loyer perçu. Vous avez le désir d'augmenter votre patrimoine et de bénéficier de nouvelles perspectives en terme de gain, consultez nos brèves et nos astuces pour investir dans le pierre que ce soit dans l'achat/revente ou dans le locatif.

Actualités immobilières nationales et en région

Le réseau KG Credit s'intéresse aux actualités immobilières en France qui peuvent influer sur votre achat tout comme les actualités en région. En effet, le groupe est présent partout en France et s'intéresse de près à l'immobilier et au financement à Marseille, Dijon, Bordeaux, Lille, Rennes, Rouen, Dunkerque, Lyon, Nantes, Toulouse, Agen, Strasbourg comme à Paris.


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