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Questions fréquentes sur les courtiers

Courtier Immobilier, Courtier en Credit


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    Qu’est-ce qu’un courtier en crédit immobilier ?

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    Le courtier immobilier est un Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement (IOBSP). C’est une personne qui sert d’intermédiaire pour une opération financière entre un particulier et un établissement bancaire. Sa mission est d’obtenir pour ses clients le produit bancaire le mieux placé sur le marché ; tout en tenant compte de leurs besoins et de leur situation financière. Le courtier est également compétent en regroupement ou en renégociation de crédits.

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    Pourquoi faire appel à un courtier ?

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    Devant la complexité de l'offre des banques en matière de crédit, le courtier s'engage à vous expliquer et clarifier tous les éléments constitutifs des offres de prêt. Le courtier vous conseille sur votre situtation personnelle et vous accompagne durant toute votre recherche de financement.

    Le recours à un courtier va vous permettre d'obtenir des conditions d'offres de crédit préférentielles parmi les meilleures du marché afin de diminuer considérablement le coût global de votre financement (taux, coût d'assurance, frais de dossier, frais de garanties...). Ceci est possible grâce aux relations privélégiées qu'entretient, au quotidien, KG Crédit avec ses partenaires bancaires.

    De plus, au vu du grand nombre de dossiers qu’il apporte aux banques régulièrement, de sa connaissance du marché et de votre secteur, votre courtier saura mettre en avant les atouts de votre dossier de financement en fonction de votre projet et de votre situation financière.

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    Combien vont me coûter les services d’un courtier ?

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    De ce côté-là, la loi est catégorique : un courtier ne pourra jamais percevoir quelque rémunération que ce soit avant le déblocage du prêt ou la signature avec le notaire. Cette obligation est régie par l’article L321-2 du Code de la consommation : « aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent ».

    Les coûts d’un courtier reposent sur : les frais de dossier et de mandat de recherche, le fait de faire bénéficier le client de sa connaissance du marché et de ses relations privilégiées avec les banques, le montage du dossier, l’analyse des offres et le support client.

    Si la proposition financière ne concorde pas avec votre requête du départ ou avec le mandat que vous avez signé avec le courtier, vous n’avez absolument aucun règlement à effectuer.

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    Quelles sont les étapes de mon accompagnement ?

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    Mise en relation

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    Ou remplissez directement le formulaire de demande.

    Premier rendez-vous

    L’un de nos courtiers partenaires va pouvoir étudier la faisabilité de votre projet en évaluant votre capacité réelle de financement.

    A la fin de cet entretien, vous pourrez signer un Mandat de recherche de financement.

    Deuxième rendez vous : proposition des offres

    Votre courtier s’engage à vous expliquer les offres de prêt qui vous sont accordées, afin de vous éclaircir et que vous puissiez prendre votre décision en toute connaissance de cause. Si l’une des propositions satisfait à vos attentes, vous pourrez confirmer votre mandat et notre courtier fera les démarches nécessaires auprès de la banque que vous aurez choisie, afin que votre offre voit le jour.

    Troisième rendez-vous à l’agence bancaire

    Ça y est c’est officiel, votre prêt n’attend plus que votre signature. Vous avez toutes les clés en main pour réaliser votre projet. Votre courtier vous accompagnera dans cette démarche.

    Mise à disposition des fonds

    Une fois votre financement validé par la banque et les délais légaux passés, les fonds sont mis à votre disposition. C'est là qu'intervient le règlement des honoraires de votre courtier.

    A tout moment vous pouvez joindre votre courtier pour toute demande de renseignements.

    Conformément à l'article L321-2 du Code de la consommation, du 11 décembre 2001, aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

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    Qui connaît un courtier gratuit ?

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    L'étude du dossier, les conseils, jusqu'à conclure à l'échec est GRATUIT ! en toute légalité . Trouver un professionnel Gratuit, qui ne facture rien en cas d'échec, relève du compromis ! Dans la réalité, au final toute prestation mérite rémunération ! (Prendre conseil chez un avocat est facturé ) En définitive, le courtier ne peut être rémunéré qu'en cas de succès. Un pacte Gagnant-Gagnant !.

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