Courtier immobilier à Tarbes

La ville se glorifie de posséder quatre fleurs, emblème de la ville la plus fleurie, lauréate du concours des villes et villages fleuris en 2002. Beaucoup de parcs verdoyants, pas moins de 83 hectares d'espaces vert dans la ville, citons le jardin Massey véritable oasis , au loin le Parc National des Pyrénées . Tout cela dit en raccourci, fait de Tarbes une ville facile et agréable à vivre, une garantie du bon choix de votre résidence principale ou secondaire (aussi très prisée).

Pourquoi choisir un courtier immobilier pour son projet à Tarbes?

Les raisons sont multiples , pour choisir un courtier en prêts immobiliers :

• le conseil du courtier immobilier est gratuit
• le courtier immobilier est un IOBSP qui possède le diplôme, ce qui lui confère une parfaite connaissance des marchés financiers, autant que des lois de  la consommation ,
• IL connait parfaitement la ville, le département et ses environs
• spécialiste du crédit immobilier, il a ses adresses de longues dates
• expert du marché immobilier et rompu à la négociation
• Le courtier vous fait économiser de l'argent mais également beaucoup de temps consacré à la consultation des banques de la place,
• de plus vous pouvez éviter de vous déplacer, notamment en ces temps de crise sanitaire
• L 'assurance emprunteur , expert aussi dans ce domaine, il négocie avec les assureurs par délégation d 'assurance
• Sa relation quotidienne avec les banques partenaires à Tarbes lui donne un grand pouvoir de négociation

Le rôle du courtier immobilier

KG Credit à Tarbes, ses courtiers immobiliers, partenaires ou mandataires   prennent en charge votre projet immobilier, vous conseillent. Grâce à sa formation juridique le courtier immobilier à Tarbes pourra vous aider dans votre recherche et ensuite dans la la réussite de votre crédit immobilier à Tarbes, soit pour une transaction immobilière soit pour lancer une tranche de travaux d'isolation en conformité avec les aides fiscales dans le domaine.

Le courtier immobilier à Tarbes vous expliquera le mécanisme des garanties dites suretés réelles tels que la garantie hypothécaire, le privilège de prêteur de denier ou encore le privilège du vendeur.

Il recherchera la meilleure solution de garantie tant en terme de coût de l'opération, que des avantages et inconvénients à souscrire un engagement de caution auprès d'une société de garantie mutualiste de type crédit logement garantie.

Appelé à conseiller son client, le courtier KG Crédit à le sens de l'écoute, tout en gardant la discrétion et le respect de l'impartialité.

Comment trouver un courtier immobilier à Tarbes

KG Crédit est présent sur le Web depuis Mai 2013. L'accès est gratuit, la plateforme vous donnent la possibilité d'utiliser les simulateurs pour obtenir les meilleures approches de taux fixe. Qu'il s'agisse de faire une simulation sur votre capacité de remboursement ou d'obtenir le montant de reste à vivre après avoir retenu la mensualité du crédit immobilier dans votre budget mensuel.

Vous remplissez le formulaire : www.kg-credit.fr/ soit pour conseil du courtier ou demande de prêt.

Votre demande sera traitée gratuitement et vous serez contacté rapidement par téléphone. Vous pourrez exposer votre problématique et convenir ou non d'un suivi de votre dossier.

Le plus compliqué est bien entendu d'obtenir le financement, depuis la crise sanitaire, notamment lorsque l'on est pas déjà client de la banque sur place. Le courtier immobilier en ville de Tarbes vous apportera les meilleures conditions, (ce qui n'est pas obligatoirement le meilleur taux ).

En effet, le taux du prêt immobilier n'est qu'un élément sur lequel on se focalise tous  d'une manière générale.

En revanche on est moins regardant à la lecture de l'offre de prêt :

• des conditions de remboursement par anticipation du crédit, (quand on sait qu' un prêt sur 10 est remboursé au bout de huit années en moyenne).
• Les indemnités égales à 3% du crédit restant dû représente une somme bien plus conséquence,  qu'une variation de 0.10% du taux obtenu après force de négociation.
• Les conditions de l'assurance emprunteur, assurance de groupe, représente aujourd'hui 60%  des frais de remboursement du prêt immobilier.

Exemple : prêt immobilier 150.000€, durée 240 mois, taux hors assurance 1.20% .

L'assurance groupe  au coût  de  3€ par mois pour 10.000€ sur toute la durée du crédit (0.36% l'an) = (540€ l'an)

• mensualité à 1,20% soit 703.31€ ----> coût total 703.31 X 240 =  168.794 €
• mensualité à 1.10% soit 696.55€ ----> coût total 696.55 X 240 =  167.173 €
• bénéfice de la négociation sur le taux 1.2% - 1.10% ---------> =    1.621 €
• indemnités de remboursement anticipé 150.000€ X 3% ---> =    4.500 €
• assurance emprunteur formule  groupe 540 X 20 --------> =    10.800 € sur capital emprunté
• assurance négociée à 0.24% (exemple) 150.000 X 0.24% =360 € la 1ère année ( capital restant dû)
• coût des intérêts globaux du prêt 168.794 - 150.000 = 18.794 €.

ainsi nous voyons que la négociation de 0.1% qui économise 1.621€ n'est en rien équivalente à 4.500€ indemnités maximales de remboursement anticipé. Quant à l'assurance emprunteur individuelle la comparaison est arrétée à la 1ère année - puisque cette assurance est fixée individuellement sur votre profil, votre àge, votre profession et vos pratiques sportives à risques . En revanchye elle est calculée sur le capital restant dû ce qui change tout ...

Un courtier en crédit immobilier vous expliquera en détails ces éléments qui nous échappent facilement surtout s'il s'agit d'une premère opération dans sa vie. Les meilleurs offres se reconnaissent en comparant le Taux Annuel effectif Global ou en euros en observant le coût total de la transaction sur la durée du remboursement. A noter que les honoraires du courtier n'entrent pas dans le calcul du TAEG.

Bien souvent le courtier en crédit immobilier obtient de la banque des frais de dossiers réduits en fonction de la qualité du dossier de financement