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Rénover mon logement comment gagner des mètres carrés

Mise à jour le 16 Août 2018 par KG Crédit

Renover gagner des M2

Voici venu l'automne 2017, la température ambiante chute suffisamment pour se hisser dans les combles perdus. Et si elles étaient aménageables ces combles ? n'y aurait il pas des mètres carrés à gagner. Comment profiter des aides financières de l Etat ?

Sommaire
renovation appartement
2 Déperdition thermique en moyenne sur toute la maison
3 Combles aménagés 
4 Conditions d'accès au Pacte Energie Solidarité   
5  Isolation des combles perdus  

Renovation appartement

La rénovation de son logement voici un sujet d'actualité, à plus d'un titre. L'été dernier nous a montré que le soleil avec ou sans filtre, pouvait nous échauffer! La canicule fait la démonstration que sans isolation, la vie devient insupportable dans les pièces mansardées. Alors l'isolation des combles s'avère un challenge ... mais à quel prix.

Mesurer les degrés qu'il faudrait abaisser

En effet, les variations de température en été atteignent des niveaux tels que notre confort est mal mené.  En référence à 20° c les hausses qui peuvent être atteintes sur les ardoises du toit dépassent 45° ou plus, de quoi nous faire transpirer rien qu'à y penser.

Comment perdre entre 20 et 30°c, comment abaisser la température sans le recours à la climatisation? Très difficile n'est pas, et ce n'est pas le branchement d'un ventilateur qui suffirait?

La remarque commune que l'on peut faire, en matière d'isolation revient à se focaliser sur le froid alors que le chaud n'est pas ou peu maitrisable.

Il est vrai que l'on peut, chauffer moyennant finances, pour corriger le froid alors que les +30°c  voire davantage dans les chambres sont invivables.

Déperdition thermique en moyenne sur toute la maison

On estime qu'une maison non traitée pour l'isolation perd environ 20%  par les murs, 30% par la toiture, 15% par les fenêtres, 20% par la ventilation VMC, 10% par les planchers, et 5% par les ponts thermiques .

Maintenant les subventions de l'Etat ne doivent pas gonfler la facture du professionnel, même s'il est difficile de faire jouer la concurrence dans le domaine.

Combles aménagés

Les combles aménagées font un gain en terme de chauffage, quand l'isolation n'a pas été négligée, à priori.  Que cette surface comble aménagée soit utilisée ou non, le logement profitera de cette isolation, pour les pièces voisines.

Savez vous qu'il existe des aides pour cette rénovation des combles aménagées?

Isolation des combles avec le Pacte Energie Solidarité

Pacte Energie Solidarité, instruit en 2013, par la ministre de l'écologie de l'époque, ce dispositif n'est pour ainsi dire peu connu. Il est pourtant toujours accessible pour les propriétaires qui réalisent des travaux d'isolation notamment.

Conditions d'accès au Pacte Energie Solidarité   

Venir en aides aux  ménages les plus modestes, qu'ils soient propriétaires occupants ou locataires.

Revenus qu'ils ne faut pas dépasser pour être éligible au Pacte Énergie Solidarité définis par l’Anah.

Nombre de personnes 
composant le ménage

Habitation enprovince

Habitation enIle de France

1

14 308 €

19 803 €

2

20 925 €

29 066 €

3

25 166 €

34 906 €

4

29 400 €

40 758 €

Isolation des combles perdus

l'isolation des combles perdus, n'est pas le plus coûteux ni le plus difficile à réaliser. Seulement il faut insister sur l'essentiel: Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel pour bénéficier de l'aide. Cela dit, ATTENTION aux offres qui s'appuient sur les fournisseurs d'énergie, Gaz ou Electricité, par exemple agrée Gaz de France ou autre. Tout d'abord, bien savoir de quoi on doit parler. L'intervention dans les combles perdus, exclu pour ainsi dire le contrôle de l'opération par le client.

Pourquoi? hé bien tout simplement par la technique employée : il s'agit de souffler les matériaux isolants, dans les combles. Comment?  en retirant quelques ardoises du toit, et d'injecter la laine minérale cardée ou l'ouate de cellulose en flocons, par le trou du toit. Inutile de préciser qu'aucune mesure n'est effectuée comme il se doit avec une toise et encore moins  de vérifier si les 40 centimètres d'épaisseur sont bien répartis sur le faux plafond. Beaucoup de clients se sont fait arnaqués de cette manière. Enfin que dire un an après ces travaux de mesurer l'épaisseur de cet isolant après qu'il se soit déposé et tassé naturellement.!!

    



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