Versailles son architecture developpement economique urbain

A une demi heure  de diligence de Paris, Versailles est avant une ville résidentielle, son économie est essentiellement tertiaire. Le tourisme à Versailles est un marqueur international pour les agences de voyages.

Versailles préfecture des Yvelines, est entouré au Nord Chesnay, en allant vers l'Est, Vaucresson, Marne la coquette, et Ville d'Auray, à l'Est direction le Sud, Viroflay Vélizy-Villacoublay et Jouy en Josas, Buc , en marche vers l'ouest, Guyancourt, Saint cyr l'école et à l'Ouest  Bailly et Roquencourt.

La ville de Versailles n'a plus de souvenirs anciens ou si peu. Le Roi Soleil n'a pas retenu grand chose de l'architecture de l'époque, semble-t-il qui puisse subsister de nos jours. Seul le domaine sauvegardé, prévaut au droit de cité, (ou presque), pour ainsi dire en raccourci, (la rançon de la gloire pour les grincheux).  

Il est certain que l'époque flamboyante s'est éteinte avec le Roi. Les événements, les signatures, les réceptions d'hommes d'Etat étrangers  sont maintenant autant d'occasions de faire miroiter les palais du château.

Versailles: aujourd'hui 

Aujourd'hui les Versaillais évoluent dans la moyenne haute des français avec un revenu de 43.000 € environ. Les emplois sont à forte majorité dans le tertiaire, 60% pour l'administration publique et le reste distribué dans les secteurs des entreprises privées, et secteurs marchands. Les emplois industriels sont générés dans les Yvelines à hauteur de 20%.

L'activité de la ville tourne autour du château, le tourisme avec plus de 3 millions de visiteurs l'an. Quant à son commerce, le centre ville connaît une concurrence féroce, de la part des grandes surfaces Parly2 et Velisy2.

Versailles reste une ville de garnison, pelotons de gendarmerie Mobile et Nationale, GIGN, la Défense, et bien d'autres, sans oublier le 5ème génie de l'armée française.

Les logements datent en général du milieu du 20ème siècle. On compte une moitié de propriétaires à Versailles, en revanche les logements sociaux ne représentaient que 15% au dernier pointage. La densité de logement tend à se massifier, mais malgré tout elle est en retrait par rapport aux villes de la couronne de Paris.

Versailles: quel avenir?

Versailles continue son destin embourgeoisé, des familles anciennes gardent les armoiries des temps passés. N'empêche qu'à leur corps défendant, Le territoire est occupé pour un tiers par le château, et pour un second tiers par les terrains militaires. Ainsi le dernier tiers ne peut guère faire de place aux zones dites d'activités, qui devraient s'insérer dans le tissus urbain.

A titre individuel le versaillais devant la panoplie des investissements immobiliers, peut avoir le sentiment d'être entré dans une spirale financière coûteuse, à cause peut être d'un optimisme préalable trop confiant.

Il est possible de revenir sur l'équilibre de son budget financier, quand la superposition des crédits tant à la consommation qu'à l'immobilier vient à compliquer les fins de mois. Le courtier en rachat de credit ou en regroupement de credit, est un courtier KG Credit sûr, aux compétences plus aiguisées.

KG Credit: sa charte de qualité 

En effet, la règlementation en la matière est particulièrement pointilleuse. Il n'est pas question de détourner une situation de surendettement en un glissement de la dette aux calendes grecques.

En d'autres termes, le courtier KG Credit doit avoir une approche du dossier en considérant la valeur du patrimoine, les revenus mensuels correspondants, sans perdre de vue le ratio d'autofinancement.