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Courtier Crédit Immobilier Caen (14000)

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Fabien

Courtier Crédit Immobilier à Caen
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Caen à Découvrir, Caen à Vivre

CAEN, la ville aux cent clochers.

Tour de Ville

Sur la route du Mont St-Michel vous pouvez apercevoir la capitale de la région BasseNormandie … Bienvenue à Caen. Préfecture du département du Calvados, traversée par l’Orne. Ses habitants sont appelés les Caennais. (Caen est une ville chargée d’histoire puisqu’elle fut le fief de Guillaume le Conquérant qui lui a légué un patrimoine exceptionnel.

Caen fut reconstruite et embellie suite aux bombardements de 1944 . En effet, Caen fut au centre du destin du monde lors du débarquement en Normandie le 6/6/1944. La ville de Caen réalise alors la création du musée Mémorial. La visite de ce musée moderne, en constant renouveau, conduit les visiteurs à une réflexion sur la paix entre les peuples.

Trois monuments historiques principaux (deux abbayes et le château) sont les témoins du rayonnement médiéval de Caen. Le château de Caen est un endroit propice aux promenades, du chemin de ronde aux anciennes douves. Il abrite le musée des Beaux Arts, un des plus importants de France concernant la peinture européenne. Le musée de Normandie est installé également au sein du Château ; il présente d’importantes collections archéologiques et ethnographiques.

L’église de la Trinité est le bâtiment principal de l’Abbaye aux Dames. Ses vitraux modernes teintés de rouge apportent un éclairage surprenant qui se reflète jusqu’au chœur. L’église St-Etienne fait partie de l’Abbaye aux Hommes. Sa nef typique de l’art roman mesure près de 60 mètres. Le patrimoine religieux est resté bien présent à Caen puisque près de (quarante églises s’élèvent vers le ciel. Il faut savoir que la ville ne compte pas moins de 86 édifices protégés monuments historiques, ainsi que de nombreux hôtels particuliers.

Le centre ville piéton est vivant et animé. Vous y découvrirez, rue St-Pierre, deux maisons à pans de bois datant du XVème siècle. Vous remarquerez à Caen une concentration unique de librairies. (La passion du livre et de la découverte perdure à Caen qui organise chaque année en mai un salon du livre.

La nature est bien présente et de nombreux parcs et jardins offrent aux habitants et aux touristes de jolies promenades en famille. Le Jardin des Plantes est un véritable musée végétal. Vaste parc paysager de 17 hectares, la Colline aux oiseaux offre un superbe panorama sur la ville. Vous pouvez terminer votre découverte de la ville par une visite au port de plaisance qui dispose de 160 anneaux pour les bateaux de plaisance.

Un petit creux à l’issue de votre découverte de Caen : faites vous plaisir en allant déguster le plat historique de la ville : (les tripes à la mode de Caen dont la confrérie « La Tripière d’Or » assure

La population de Caen

Peuplée intra-muros d’environ 110.000 habitants, Caen bénéficie d’une agglomération très dynamique d’environ 385.400 personnes ; elle se classe ainsi au deuxième rang des agglomérations de Normandie. La ville ne laisse pas indifférent et chaque année, de nouveaux résidents viennent s’y installer.

Les 25.000 étudiants qui animent ses campus ne s’y trompent pas. Caen est en effet une cité moderne tournée vers l’avenir. L’Université de Caen BasseNormandie est une université pluridisciplinaire qui prépare à de nombreux diplômes. La vie nocturne à Caen est bouillonnante et séduit les étudiants qui se retrouvent dans le centre ville. Plusieurs festivals viennent ponctuer la vie caennaise tout au long de l’année.

Caen compte plus de 109 312 habitants . Le parc de logements, de 61 737 a suivi une croissance de 5,96% depuis 1999. Le parc se décompose en 18,00% de maisons, 82,00% d'appartements et 32,41% de propriétaires.

Caen compte 4 204 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 18.85%. Les activités des habitants de Caen se répartissent en 0,02% d'Agriculteurs, 1,89% d'Artisans, 9,35% de Cadres, 13,81% d'Employés, 8,70% d'Ouvriers et 18,52% de Retraités.

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Le marché de l’immobilier

Plus que jamais, Caen offre une qualité de vie, entre mer et espaces verts. Il fait bon vivre à Caen et pour cette raison majeure, l’opportunité d’un investissement immobilier est à saisir. Réalisez ce rêve : un projet immobilier à Caen. L’observatoire du logement mentionne que la (région caennaise est exemplaire en matière d’accession aidée à la propriété. Des opérations de réhabilitation sont en cours dans les quartiers de la Guérinière et de la Grâce de Dieu. A deux pas du centre ville, l’opération Rives de L’Orne apportera une vitalité nouvelle à la rive droite. La presqu’île est le grand projet de Caen. Situé entre le canal maritime et l’Orne, c’est un site qui relie la ville à la mer. L’immobilier à Caen est en réelle progression. Osez un investissement immobilier en cette période de taux de crédit particulièrement bas.

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