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Courtier Crédit Immobilier Saumur (49400)

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Séverine


Courtier Crédit Immobilier à Saumur
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Saumur à Découvrir, Saumur à Vivre

SAUMUR, Capitale de l’Art Equestre .

Présentation Générale

SAUMUR s’est construit de part et d’autre de la Loire. Les rives nord et sud sont reliées par des ponts, dont le plus moderne est le Pont du Cadre Noir. SAUMUR est un pôle touristique qui attire nombre de visiteurs français et étrangers.

D’où que vous arriviez, le Château de Saumur domine sur un piton rocheux et s’offre à la vue des touristes. Aux XIV et XVèmes, il fut la résidence principale des ducs d’Anjou. Successivement prison puis dépôt d’armes, il est racheté par la ville de SAUMUR en 1906. Désormais, il abrite le musée municipal, classé Musée de France.

SAUMUR dispose d’un autre emblème de choix à l’entrée de la ville : la plus grande statue équestre du monde, d’une hauteur de 12 mètres. Il faut savoir que depuis 2011, l’équitation de tradition française est inscrite sur la liste du patrimoine culturel de l’humanité. Le CADRE NOIR de SAUMUR est très honoré de cette reconnaissance méritée par le fait que les écuyers du Cadre Noir restent les experts dans la transmission de leur savoir faire technique et théorique. En France et à l’Etranger, ils perpétuent la tradition de l’art équestre. Durant toute l’année, des spectacles sur le thème du cheval sont proposés aux visiteurs. Les installations de l’Ecole Nationale d’Equitation sont ouvertes à des visites guidées afin de découvrir l’organisation d’une école unique en France.

Autre goût, autre thème : le festival de musique classique. SAUMUR participe à la FOLLE JOURNEE 2015,(du 23 au 25 Janvier prochains. Evènement populaire, par définition, c’est l’occasion de mettre la musique classique à la portée de tous, sans en occulter les valeurs et les bases exigeantes. On connaît le succès grandissant de ces rendez-vous.

Mieux connaître les vins de SAUMUR et du VAL de LOIRE ? Vous avez le choix entre la visite d’une cave de saumur brut et spiritueux, la visite chez le vigneron, la participation à un week-end d’œnologie….. En bref, les villages du coteau saumurois sont peuplés essentiellement de vignerons et de tonneliers dont une bonne part vit en troglodytes. L’AOC Saumur s’étend sur 1 100 hectares. Sa production annuelle est de 69 000 hectolitres. Si les vins à fines bulles ont fait la réputation des vins de SAUMUR, le vignoble commercialise de nombreuses appellations différentes entre les vins rouges et les vins blancs.

En été, profitez du spectacle de la fête de la LOIRE, grand fleuve sauvage. A SAUMUR, embarquez sur une gabare ou un bateau traditionnel à fond plat pour revivre l’aventure des mariniers approchant la ville par le fleuve.

Démographie de Saumur

SAUMUR se trouve à mi-parcours d’Angers et de Tours, à 1H50 de Paris en train. Saumur et son agglomération offrent à ses administrés un cadre de vie privilégié. Elle figure au troisième rang parmi les communes du département en nombre d’habitants.

SAUMUR compte environ 30.000 habitants. Le centre-ville a tendance à se dépeupler au profit de l’agglomération, phénomène de plus en plus observé dans les villes. L’agglomération compte 32 communes et bien évidemment ce sont les plus proches qui progressent rapidement.

Saumur compte plus de 28 070 habitants . Le parc de logements, de 15 215 a suivi une croissance de 4,08% depuis 1999. Le parc se décompose en 50,24% de maisons, 49,76% d'appartements et 48,25% de propriétaires.

Saumur compte 425 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 24.63%. Les activités des habitants de Saumur se répartissent en 0,36% d'Agriculteurs, 3,19% d'Artisans, 5,65% de Cadres, 13,40% d'Employés, 12,61% d'Ouvriers et 25,00% de Retraités.

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Immobilier à Saumur

L’accès à la propriété se fait de plus en plus en périphérie directe. L’immobilier troglodyte est la nouvelle tendance à SAUMUR et ses environs. Il s’agit d’habitations creusées dans la roche, constituées de grottes assez spacieuses pour loger des occupants. Ce type de maisons existe dans divers pays du monde, notamment en Tunisie, en Italie, en Espagne.

Envisager un projet immobilier de ce type en restaurant un habitat troglodyte ? C’est réalisable à SAUMUR.

Saumur poursuit l’implantation de résidences seniors, pour favoriser un investissement durable. En effet, il faut savoir que dans moins de 20 ans, la population de la France sera composée d’1/3 de seniors. La ville de SAUMUR est sensibilisée à ce phénomène et souhaite l’accompagner. Avis aux investisseurs !

Saumur développe de nombreux maison neuve en loi pinel, location meublée ou encore monuments historiques. Investir avec à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.

Banques à Saumur

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