Courtier Immobilier Dax (40100)

DAX A DECOUVRIR, DAX A VIVRE

DAX, première destination thermale de France

Mieux connaître Dax

Située dans le département des Landes, Dax est une commune du sud-ouest de la France. Dax figure dans le classement des stations touristiques grâce à ses nombreux atouts. C’est ce qui explique sa relative attractivité pour un nombre croissant de résidents qui réalisent l’acquisition d’un bien immobilier à Dax par l’intermédiaire d’un courtier en prêt immobilier.

Parlons tout d’abord des bienfaits du Thermalisme qui est au cœur de la nature de Dax. Pour info, il faut savoir que cette activité thermale remonte à l’époque romaine ! Pas moins de 60.000 curistes profitent chaque année des bienfaits des eaux thermales et de la boue thermale à Dax. Les pathologies traitées à Dax sont la rhumatologie, la phlébologie et depuis quelques années, la fibromyalgie y trouve également des réponses prometteuses. Un investissement immobilier locatif est un projet rentable à Dax. L’accompagnement d’un courtier en prêt immobilier sera le gage de la réussite de cet investissement.

Dax conserve des vestiges de l’histoire thermale. La Fontaine Chaude est le monument symbolique de la ville. Elle est construite sur l’emplacement des anciens thermes romains. Cette eau à 64° mélangée aux algues et au limon de l’Adour contribue à la fabrication du médicament naturel qu’on appelle le Péloïde de Dax. La nuit, par temps de pluie, le spectacle est de toute beauté : ne ratez pas ces vapeurs s’échappant au-dessus des toits.

Dax conserve un héritage gallo-romain, notamment le long des Remparts. Deux tronçons de l’enceinte fortifiée au IV siècle ont été conservés. De la même époque, la Crypte Archéologique vous fait découvrir les fondations d’une basilique civile où était rendue la justice. L’Atrium, inscrit à l’inventaire des monuments historiques, souligne l’importance de l’Art-Déco de Dax ; admirez le décor somptueux de la salle de spectacles.

Plus récentes, les Arènes de Dax évoquent les grandes places d’Andalousie. Pouvant accueillir plus de 8.000 personnes, vous pourrez admirer au-dessus de l’entrée principale une magnifique sculpture de tête de taureau. Les arènes nous rappellent que Dax est aussi une terre de traditions. La richesse du patrimoine religieux se découvre en entrant dans la Cathérale Notre-Dame. Un des plus beaux buffets d’orgues du XVIIème siècle, parmi de nombreux autres joyaux, orne cette cathédrale.

Autres facettes de Dax : ville festive et culturelle. La vie au quotidien est rythmée par de nombreuses manifestations, la principale étant bien évidemment la célèbre Féria. La fête à Dax est un Art. Prenez date : du 12 au 16 Août 2015, le blanc et le rouge sont à l’honneur pour célébrer les fêtes de Dax : la convivialité est au rendez-vous. Cet été, par ailleurs, la 3ème tournée de Garçon, la note ! vous offre 26 concerts gratuits.

Envie de nature en plein cœur de la ville ; flânez sur les berges de l’Adour. Les espaces verts ne manquent pas : le Parc botanique du Sarrat est classé jardin remarquable et conservatoire naturel et le Parc des Arènes est un lieu de détente et de repos. Retour de promenade et envie d’une pause gourmande. La gastronomie à Dax est à la fois une tradition et un élément à part entière de la culture locale. Tout à chacun connaît le patrimoine culinaire des Landes et du Sud-Ouest. Laissez voustenter par la dégustation des spécialités, le fois gras, le pastis, les madeleines ...

Les Dacquois

Dax compte environ 22.000 administrés. Capitale du Sud des Landes, Dax profite d’une situation géographique favorable. Les stations balnéaires ne sont qu’à 30kms, ce qui permet d’y acquérir un bien immobilier grâce à des taux de crédit historiquement bas. Dax est également proche des Pyrénées pour vivre pleinement les joies des sports d’hiver.

Dax est une ville où il fait bon vivre car ville de diversité, entre traditions et modernité. Le thermalisme de Dax a généré l’accès aux études. L’Institut du Thermalisme, rattaché à l’Université Bordeaux 2, propose de nombreux diplômes, dont des formations de 3ème cycle. Cette structure, unique en Europe, est devenue un établissement de référence qui forme également des chercheurs et des personnels thermaux étrangers.

Dax compte plus de 21 003 habitants . Le parc de logements, de 15 199 a suivi une croissance de 17,17% depuis 1999. Le parc se décompose en 32,19% de maisons, 67,81% d'appartements et 42,43% de propriétaires.

Dax compte 1 050 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 27.81%. Les activités des habitants de Dax se répartissent en 0,11% d'Agriculteurs, 3,09% d'Artisans, 4,78% de Cadres, 14,64% d'Employés, 12,49% d'Ouvriers et 26,01% de Retraités.

Un projet immobilier à Dax

Dax vous a conquis. Vous rêvez du projet immobilier de votre vie ? Ville à taille humaine, vivante, dynamique située dans le département des Landes, le plus attractif d’Aquitaine, Daxvous accueille dans sa cité. La ville travaille à développer et réaliser une politique de l’habitat en faveur des Dacquois et des nombreux arrivants. Les programmes de réhabilitation sont nombreux. Les projets en cœur de ville, notamment Maurice Boyau en pleine mutation, ainsi que la redynamisation de l’Avenue St-Vincent de Paul en sont les témoignages. Un exemple de programme neuf : la Résidence Hogarina, d’architecture contemporaine, vous invite à goûter le soleil sur votre balcon en toutes saisons.

Dax développe de nombreux programme neuf en loi pinel, location meublée ou encore monuments historiques. Acheter avec à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.

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