courtier credit
menu KG Crédit

Je veux le meilleur taux de credit immo

Mise à jour le 06 Octobre 2017 par KG Crédit

Taux immobilier trouver le bon

En matière de credit immobilier un dossier de financement se présente sous différents aspects. Juridique avant tout, puis technique quant à la rémunération du prêteur, et enfin relationnelle au moment de convenir de l'instruction dudit dossier et de sa négociation. Le taux dépend de ces composants ci-dessus exposés.

Le taux comment le calculer ?

architecte; credit; taux credit immo; taux pret immo; credit immo taux; meilleur taux immo;



Le taux credit immo  réel

Appellation surprenante ! pourtant on va retenir pour le taux réel, soit le taux nominal du financement auquel nous retrancherons le taux de l'inflation sur la période courue. Ainsi lorsque l'inflation est forte on peut trouver un résultat négatif, c'est à dire que la rémunération réelle du prêteur se confond avec l'inflation. C'était une époque où l'emprunteur s'enrichissait alors que l'épargnant voyait fondre ses économies.

Le credit immobilier comment savoir ?

Je veux obtenir un credit ?

Taux credit immo  proportionnel

Lorsque le prêt immobilier se rembourse au mois et que nous connaissons le credit immo à  taux annuel, on trouve la  proportion du taux en le divisant par 12 pour notre exemple.

Taux  credit immo fixe

C'est le taux du credit immobilier qui sera appliqué  depuis l'émission du prêt jusqu'à son terme.

Le Taux du marché

Il s'agit d'apprécier (en principe au jour le jour) le coût de l'argent sur un marché donné. Taux Euribor par exemple. Il est utilisé par les établissements financiers lors des transactions entre eux.

Taux credit immo facial

c'est l'ancêtre des taux d'intérêt, il est inscrit dans le contrat de prêt immobilier et il est retenu à chaque échéance. on l'applle aussi taux nominal. Par exemple, une obligation qui détache un coupon annuellement à 5%, l'épargnant recevra chaque année le même montant. Le taux est simple, l'opération sera capital X 5% = intérêts.

Credit immobilier Taux actuariel

Pour un credit immobilier le taux actuariel détermine le coût d'un emprunt immobilier. Il tient compte des intérêts à verser (en début de période ou en fin de période), des remboursements effectués (constants ou progressifs), de la durée du crédit immobilier et encore du montant du capital disponible. 

  Credit immobilier Taux Effectif Global

On retrouve pour ainsi dire le taux actuariel cité ci-dessus, en y incorporant les frais de dossier, le coût de l'assurance, les timbres fiscaux, hors frais d'acte de notaire. En somme on peut  dire que  ce taux actuariel devient effectif global en y ajoutant tous les accessoires (c'est à dire tous les frais). Malheureusement le législateur exclut des exceptions. Pour autant, tous les frais relatifs à l'opération de credit n'auraient pas existé en l'absence de ce crédit !! Une règle sans exception ne saurait elle être confirmée ?


Déposez votre DEMANDE DE PRET en ligne          Souhaitez vous être rappelé ? 


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Besoin des conseils d'un courtier ?

Masquersupprimer

Simulation Projet

En quelques clics, découvrez votre capacité de financement grâce à nos calculatrices.
Calculez votre mensualité

budget;financement;enveloppe;projet;maison

Meilleur taux

Nous négocions pour vous avec nos partenaires bancaires locaux.
Demandez le meilleur taux

meilleur taux;credit pret immobilier

Courtier de proximité

Proche de vous nous vous accompagnons tout au long de votre projet.
Contactez un Courtier

courtier immobilier;courtier

Déposez une demande

Recevez sous 48 heures une proposition adaptée à vos besoins.
Demandez un Crédit

demande en ligne de pret; banque eng ligne;

Assurance Emprunteur

Recevez sous 48 heures une proposition d'assurance la moins chère.
Demandez une Assurance

assurance emprunteur;loihamon;aeras;

Rachat de crédit

Nous cherchons pour vous une solution à vos difficultés.
Demandez conseil

rachat de credit;regroupement de credit;restructuration de credit
;