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Comment choisir un bon courtier en crédit immobilier

Mon projet immobilier c'est l'affaire de ma vie. Comme je n'aurai jamais une relation avec ma banque aussi forte que la relation du courtier avec ses  banques, je fais le choix du courtier en crédit immobilier, professionnel qui connait parfaitement le marché tant du point de vue local que national. Avant tout un financier, sa formation demande une expertise en différents domaines et notamment juridique. Son analyse pertinente de la situation lui permet de prendre position.

Comment choisir un courtier ?

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Je peux tout simplement faire le tour des banques mon dossier sous le bras, il faut du temps et de la patience. Je peux faire de même pour les coutiers. Dans tous les cas le scénario sera le même. Chacun s'attachera à me retenir, c'est normal. Banquiers et courtiers sont commerçants avant tout. J'aurai des points de vue différents, et je risque bien de déposer mon dossier autant de fois que le l'aurai soumis. La réponse n'étant pas immédiate, chacun aura une chance.

Conséquence d'un dossier soumis plusieurs fois

La demande de financement est déposée plusieurs fois dans une même banque. Alors de deux choses l'une, mon projet et mon potentiel sont recherchés, très bien, c'est la barraca, ou au contraire mes ratios sont dans la moyenne,

La réaction de la banque peut être défavorable au vu d'un dossier présenté par plusieurs courtiers. 

Une telle démarche s'assimile aux affiches multiples d'agences immobilieres "A Vendre" sur un même balcon.lire : Tout savoir sur le credit immobilier

A LIRE comment trouver la meilleure aqssurance emprunteur

Choisir un bon courtier 

Dans une grande enseigne de courtage le dossier est traité par un ou plusieurs conseillers selon son niveau de compétence jusqu'à aboutissement. Il est rarement mené de A à Z par la même personne. Pour une meilleure efficacité, je consulte plusieurs courtiers, mais je privilégie le choix d'un courtier indépendant, plus proche et plus disponible. Le meilleur courtier immobilier saura rechercher l'équilibre entre le meilleur taux et le meilleur financement , en privilégiant toutes les contraintes que vous lui aurez exposé.


Kg crédit, un concept innovant qui a fait ses  preuves. 

Je consulte le site kg credit .fr, je dépose ma demande la plus détaillée possible pour une parfaite visibilité. La différence s'affiche à l'écran, car KG Crédit présente ses courtiers partenaires qui ont signé la convention et la charte de qualité. Pas de mauvaise surprise.

Le courtier de mon secteur m'est  présenté. Il me rappelle dans les 48 heures et je suis désormais en contact avec KG Crédit. qui sera mon relais s'il le faut. Le courtier est au plus proche, indépendant, il se charge de mon dossier et une relation de confiance s'installe rapidement.

Chercher le meilleur taux

Obtenir le meilleur taux équivaut en fait à réaliser un parfait compromis. En effet, le courtier sait tenir compte des frais accessoires qui viennent s'ajouter au montant du crédit à rembourser. Il vous oriente sur le choix à privilégier car le meilleur taux n'est que facial. Il faut tenir compte de l'assurance avec un oeil avisé. Les frais de levée de garantie ou de remboursement anticipé sont à prendre en compte afin que le montant total du crédit ne soit pas trop important. Seul le  meilleur courtier en immobilier connaît parfaitement ces arcanes et son conseil est primordial.

La relation avec les partenaires bancaires

la force d'une grande enseigne nationale avec les compétences multiples de courtiers locaux indépendants, responsables, conforte les banques qui apprécient en particulier le réseau KG Crédit pour sa charte de qualité, "Au plus proche de vos intérêts".

Les frais de courtage

Rappel de la loi Lagarde : aucun versement ni avance ne doivent être faits à aucun titre que ce soit !

Lors des premiers rendez-vous, le mandat de recherche de financement constitue le contrat signé qui autorise le courtier à consulter les banques (secret professionnel oblige). C'est le moment de négocier les honoraires du courtier. Ces frais peuvent être intégrés au financement global. Il convient de ne pas se focaliser sur les honoraires isolément mais plutôt évaluer le financement globalement. Rappel de la recherche du meilleur taux ci-dessus, les fausses bonnes solutions ne résistent pas à cette démo .

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Le courtier immobilier est le rouage économique quasi incontournable pour tout un chacun qui rêve de devenir un jour propriétaire. Ce constat fait, le plus important reste le choix du meilleur courtier. Nous espérons vous avoir aidé pour faire votre choix.


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