courtier credit
menu KG Crédit

Prix de l'immobilier : LYON une hausse modérée et régulière

Alors que Bordeaux, Rennes et Nantes situés sur  la façade atlantique profite des effets LGV, Lyon semble être indifférent aux influences du transport ferroviaire, vers la capitale. Les villes s'investissent dans les réseaux de transports, l'environnement, l'écologie et le modernisme urbain.

Immobilier : Lyon dans ses arrondissements

LYON; courtier en credit; perrache; Part Dieu; Jean Moulin; Fourviere; Villeurbanne; Gerland; venissieux; la Duchere;

Les 9 arrondissements suivent une hausse régulière pour atteindre sur un an glissant 3.8% de moyenne collective.

LYON 2 Perrache,

LYON 2 connait la plus forte hausse en ce qui concerne la vente des appartements. Le mètre carré dépasse les 4.000€ avec 6.70% de hausse sur une année glissante. Le rendement locatif se trouve légèrement dégradé, comparativement avec les arrondissements moins cotés.

En effet, le meilleur rendement locatif se situe dans le LYON 9, le prix du mètre carré y est plus modeste, il faut compter 2.700 à 2.800€ le mètre carré.

LYON 3 La Part Dieu, Jean Moulin

Quartier très important, considéré comme le deuxième centre ville après la presqu'ile. Alors qu'il dédoublait le centre ville ancien, ce quartier acquiert la notoriété, et devient le premier quartier des affaires. Quartier qui regroupe un maximum de bureaux, c'est bien le quartier des affaires. Les prix s'affichent légèrement supérieur à 3.000€ le m2. La rentabilité du locatif stagne dans cet arrondissement à un niveau de 4.5%.

L'université Jean Moulin LYON 3, sur le campus de Bourg en Bresse, présente les facultés de droit, de philosophie, de langues et des lettres. Par ailleurs, l'université prépare les étudiants aux diplômes d'administration des entreprises, de droit et d'économie des affaires, Patrimonial et immobilier. Egalement Etudes judiciaires, assurances et organisations sanitaires, complétent les cursus.   

LYON 5 Fourviere

LYON 5 connu pour le quartier de Fourvière Colline devenue mythique pour qui s'aventurait sous le tunnel. Néanmoins les quartiers, Saint just, point du jour, Ménival, offrent des perspectives de développement intéressantes compte tenu du charme de ces vieux quartiers.

LYON 6 proche  Villeurbanne

LYON 6 profite d'un service de transport Métro et tramway.Le marché de l'immobilier stagne en haut de la fourchette faut il le rappeler avec des prix supérieurs à 4.000€ le m2, les loyers plutôt chers ne servent qu'un rendement de 3.70% seulement. L'explication serait au dû à l'état de l'isolation qui remontent aux années 1970, et par conséquent cher en consommation énergétique.

Pour autant, aux Charpennes les appartements trouvent acquéreurs facilement.

LYON 7 Gerland 

LYON 7, quartier La Guillotière, Jean Mace, Gerland, connait une évolution supérieure au 8 ème les prix tournent autour de 3.000€ le m2 la hausse est au dessus des 2.5%, pour un rendement locatif à 4.70% .

LYON 8 Venissieux

LYON 8, en revanche affiche des performances négatives dans l'investissement d'appartements au prix du mètre carré, gardant pourtant un attrait à 2.800€ le m2 , alors que le rendement locatif reste stable avec 5.4%. Un programme de construction (Marius) à proximité du quartier LYON 2 et 3 et les universités, vante les mérites de la Part Dieu. Tout proche du quartier commercial qui borde l'avenue des Freres Lumière, la résidence sera à la croisée de l'autoroute A43, le TGV la part Dieu, et Perrache TGV en empruntant le Tramway.

LYON  9ème  la Duchère

dispose de programmes de construction tel LYON 9 Town,  près de la gare de Vaise, métro Valmy, proche de la Duchère.



Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Simulation Projet

En quelques clics, découvrez votre capacité de financement grâce à nos calculatrices.
Calculez votre mensualité

budget;financement;enveloppe;projet;maison

Meilleur taux

Nous négocions pour vous avec nos partenaires bancaires locaux.
Demandez le meilleur taux

meilleur taux;credit pret immobilier

Courtier de proximité

Proche de vous nous vous accompagnons tout au long de votre projet.
Contactez un Courtier

courtier immobilier;courtier

Déposez une demande

Recevez sous 48 heures une proposition adaptée à vos besoins.
Demandez un Crédit

demande en ligne de pret; banque eng ligne;

Assurance Emprunteur

Recevez sous 48 heures une proposition d'assurance la moins chère.
Demandez une Assurance

assurance emprunteur;loihamon;aeras;

Rachat de crédit

Nous cherchons pour vous une solution à vos difficultés.
Demandez conseil

rachat de credit;regroupement de credit;restructuration de credit
;