Courtier Crédit Immobilier RENNES Quartier Jeanne d'arc (35000)

RENNES – Quartiers Jeanne d’Arc, Longs-Champs, Atalante, Beaulieu

Quartier de Rennes le quartier Jeanne d'arc Rennes est situé à l'est du centre de Rennes. On compte quatre sous quartiers Jeanne d'arc, les Longs champs et plaine de Braud. La population est à 35% composée d'étudiants, du fait des universités et grandes écoles. La population représente en tout quelque 8.500 habitants.

Quartier Jeanne d'Arc Rennes

Partie urbanisée sans doute la plus ancienne de Rennes. L'église majestueuse des années 20 occupe le centre du quartier. Le Thabord et son parc de Rennes centre, longe ce quartier. Au nord Maurepas ouvre la direction de Fougères, Vitré . Les liaisons sont desservies par les lignes C1, boulevard de Painlevé, C3 par DAnton, 50, 64 pour rue du moulin de joué, enfin 32 et 67 vers l'avenue Leclerc. Le métro emprunte la ligne B sur l boulevard de Vitré, en bordure de Maurepas. En passant le parc Maurepas couvre environ cinq hectares et demi.

Les longs champs Rennes

Deux grands étangs offrent l'originalité du quartier, (un petit et un grand). Un grand centre commercial en bordure offre des commodités, du côté de Cesson Sévigné. Le métro de Rennes avec sa ligne B fait débat en ravageant les arbres quasi séculaires, traçant son chemin de Saint Jacques de la Lande avec point de chute à Cesson Sévigné. Ceci dit, l'ouvrage d'art qui sera construit, sera à lui seul, un véritable défi architectural de 2.400mètres de long, en milieu urbain.

Jeanne d'arc compte plus de 206 604 habitants . Le parc de logements, de 115 493 a suivi une croissance de 6,89% depuis 1999. Le parc se décompose en 14,63% de maisons, 85,37% d'appartements et 36,87% de propriétaires.

Jeanne d'arc compte 4 132 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 16.19%. Les activités des habitants de Jeanne D'arc se répartissent en 0,01% d'Agriculteurs, 1,83% d'Artisans, 11,30% de Cadres, 13,42% d'Employés, 9,08% d'Ouvriers et 16,15% de Retraités.

Beaulieu Rennes

On doit citer d'emblée le campus universitaire de Rennes (crée en 1958) à proximité du site Beaulieu de la technopole de Rennes Atalante, qui recouvrent les sciences de la nature et les sciences formelles. Celles ci s'appellent communément sciences dures. Le campus héberge les services centraux de ce complexe scientifique. Quelque 10.000 personnes gravitent sur ces 60 hectares. Les voies d'accès rapides sont à 5 mn en voiture.

On ne peut pas parler de la faculté des sciences de Rennes sans évoquer l'anneau de Möbius, œuvre grandiose devant l'entrée.

La plaine de Baud Rennes

Depuis 2014, la ZAC de Baud , sur la rive droite, va connaître un très fort développement. Quant à la rive gauche déjà installée englobe la zone industrielle Chardonnet, et le parc relais des Préales.

Jeanne d'arc affiche de nombreux programme immobilier neuf en loi pinel, location meublée ou encore monuments historiques. Investir avec à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.