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Devenir propriétaire : les bonnes raisons

Vivre dans sa maison ne ressemble à rien d'autre. Devenir propriétaire change la façon d'envisager l'avenir . Les échéances obligent au début du prêt à plus d'attention, mais  la gestion au plus juste donne une certaine satisfaction en se constituant une épargne utile. S'assurer ses vieux jours, tout en préservant la transmission de ses biens envers ses enfants justifient la fin de vie.   

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Locataire c'est la faculté de pouvoir évoluer, ne pas rester toute sa vie au même endroit. Choisir de devenir propriétaire pour une mensualité équivalente au loyer, est ce impossible ?

Six français sur dix sont favorables à l'acquisition. La raison première me semble être provenir des années PTZ, car les primo-accédants ont rempli les carnets de commandes des constructeurs. La résidence principale en France correspond à un mode de vie à un idéal, dès que la carrière professionnelle s'engage sur de bons rails.

La baisse record des taux d' intérêts

l e crédit immobilier est devenu une source de pouvoir d'achat tant les taux d'intérêts sont bas. Même si le PTZ est plus restrictif dans le neuf, la loi Denormandie prend le relais des acquisitions avec travaux de rénovation et de ce fait la chaîne du crédit reste alimentée.

Pensez qu'avec une mensualité de 1.000€ vous empruntez assurance comprise 210.900€ sur 20 ans, soit 59.000€ de plus qu'avec un prêt à 5% (il n'y a pas si longtemps).

En effet, dans les deux cas vous remboursez 240.000€ - 151.900€ = 88.100€ (prêt à 5%) contre 240.000€ - 210.900 = 29.100€.

L' accession à la propriété change de mode de vie, autrefois les prêts immobiliers étaient remboursés intégralement dans leur majeure partie, alors qu'aujourd'hui la moyenne des prêts ne dépassent guère 8 ans.

Constituer un patrimoine immobilier

Le patrimoine immobilier se constitue tout d'abord en achetant sa résidence principale. L' achat immobilier n'est qu'une question d'apport personnel, mais beaucoup plus de stabilité professionnelle. Un couple avec deux revenus sera plus à l'aise dans la négociation avec le banquier.

Les aides de l'Etat favorisent l'acquisition

Les prêts à taux zéro , ne sont plus à promouvoir, ces aides peuvent atteindre jusqu'à 40% de l'investissement , ce qui n'est pas rien.Les conditions d'obtention sont visibles sur les simulateurs des courtiers ou du portail service public. Vous avez toute latitude de chez vous de renseigner la zone, vos revenus, et autres renseignements à la demande.

Changer de statut sans changer la façon de vivre

Passer de locataire à propriétaire, sans vraiment se serrer la ceinture, laisse paraître une certaine sérénité. En effet, quand les loyers et les charges du prêt sont proches, le budget s'équilibre par ailleurs, être propriétaire donne des ailes au bricoleur qui va se surprendre à réaliser à moindre coût.

Assurer ses vieux jours

Les loyers économisés, le prêt remboursé, voilà un bilan positif. Tendre vers la retraite à la tête d'un patrimoine immobilier au titre de résidence principale, permet de aussi de choisir un autre lieu géographique quand les obligations professionnelles s'éteignent.

Le capital investi bon mal an reste une valeur relativement stable. Envisager la transmission envers les enfants donne un sentiment de vie accomplie.



Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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